年，装修补贴每平方米三百元。我负责全部本地证照办理和施工协调，星巴克只需要派人监督装修标准和培训员工。"
David的眼睛亮了一下。这个条件，比他们当年进上海时拿到的还要好。
"炜先生，你很有诚意。"他顿了顿，"但我有一个条件——合作形式必须是合资公司，星巴克控股，至少百分之五十一。"
炜杰的手指在咖啡杯上停住了。
百分之五十一。控股权。这意味着星巴克的每一杯咖啡，他都要分一半以上的利润出去。更意味着重大决策上，他没有最终决定权。
"这超出了我的预期。"炜杰说。
"这是公司的底线。"David的语气没有商量的余地，"星巴克对品牌有极严格的标准——装修风格、产品配方、员工培训、服务流程，每一个环节都不能妥协。我们只能把运营权交给本地合作伙伴，但品牌必须由我们控制。"
炜杰端起咖啡，喝了一口。烫，但他没在意。
他在脑子里快速算账：免租期一年意味着第一年零租金成本；装修补贴三百元每平米，总共二十四万，这笔钱由炜杰集团出；星巴克负责品牌和产品体系，炜杰负责本地运营。五十一对四十九，炜杰拿小头。
但账还有另一算法——没有星巴克，步行街就少了一个能扛住建远攻势的旗舰品牌。友谊百货是老牌国货，上岛咖啡档次不够，只有星巴克是国际级的消费符号。
"可以。"炜杰放下杯子，"百分之四十九归我，我负责本地运营。但有一个附加条件——星巴克的省城首店开业，必须配合我们做一场大型公关活动。剪彩、媒体报道、全程宣传。"
David笑了，伸出手："成交。这将是星巴克在中国二线城市的第一个脚印。"
三天后，签约。
炜杰坐飞机回到省城，下飞机直接去了步行街。陈婉清正站在上岛咖啡门口等他。
"签了。"炜杰说。
陈婉清的眼睛一下子亮了："条件呢？"
"他们控股百分之五十一，我负责运营。"
陈婉清愣了一下："你让出了控股权？"
"星巴克的品牌价值远大于股权比例。"炜杰看着步行街上来来往往的人群，"他们是我们的王牌。建远有钱有地，但他拿不出来一个国际品牌。"
4月中旬，省城商务局。
周副局长的办公室在六楼，窗外的视野正好能看到火车站商圈
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