迅速出炉。
该物业的区位稀缺性、租金回报率及资产升值潜力,确实远超之前看过的贝尔格莱维亚区那套空置豪宅,属於「可遇不可求」的核心商业资产。
卖家资信极佳,出售意愿坚决且配合度极高。
在请示了林灿之後,这处物业也就被顺利拿下。
同样是在第二周初,雾都一位着名的地产投机客,因在债券市场押错方向导致资金链断裂,其名下最优质的一处资产——
位於骑士桥核心位置、毗邻哈罗德百货的一栋五层混合用途楼宇,底层高端零售,上层为服务式公寓——被其债权银行强制处置。
该债权银行恰好与盘古银行有业务往来,第一时间将这条「火线出售」信息提供了过来。
价格具有相当吸引力,但要求极速付款。
专项组评估後认为,该物业位置绝佳,现金流稳定,符合林灿的一切要求,且交易由银行主导,权责清晰。林灿再次拍板:「拿下。」
最令人意外的机会,来自英格兰德一家家喻户晓、根基深厚的银行——「国民银行」。
这家银行的名字朴实无华,其历史可追溯至工业革命时期,最初旨在为新兴的工人阶层和中小店主提供储蓄与信贷服务。
其行徽上的六枚紧密相连的铜币图案,象徵着大众点滴积蓄汇聚成力量的理念,在普通市民中认知度极高。
如今,它已成为服务广大中产阶级和本地小企业的金融主力军,核心业务遍布个人房屋抵押贷款、小额商业运营贷款以及社区储蓄,网点深入雾都和英格兰德各大城市,拥有极其稳固且广泛的客户基础。
此次出售股份的,是该行一个长期持股的创始家族分支後代。
这些股份的所有者和人签署的某些金融市场的对赌协议,此刻,他们急需流动性,愿意转让其持有的约15.8%具有投票权的核心股份。
这笔股份虽不足以取得控制权,但足以让持有者获得一个董事会席位。
胡董事在初步分析後,敏锐地意识到,这绝非简单的财务投资。
在雾都收购这样一家老牌的、业务紮实的银行的部分股权,意味着能够切入英格兰德经济最活跃也最基础的毛细血管,其战略意义或许比收购许多高高在上的金融机构更为深远和隐蔽。
林灿听取汇报後,手指轻轻敲击着桌面,眼中流露出审视与兴趣交织的光芒。
「国民银行……名字起得好,」林灿沉吟道。
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