资及时，所以最後成本控制得宜。竹园、菊园的公寓房，实际均摊下来的成本，每平米在三十五元左右。」
「梅园的花园洋房，用料和地价高些，大概四十五。最贵的兰园复式，结构复杂，用料顶级，但算下来，每平米成本也控制在六十元上下。」
他顿了顿，观察了一下林灿的神色，继续道：「至於售价……我们预备，竹园菊园的高级公寓，定价在一百一十到一百三十元每平米；梅园洋房，一百六十到一百八十元；兰园嘛，」
他眼中闪过一丝锐利的光，「要树立标杆，至少要定在两百二十元以上，位置最好的几套，价格还要更高一些。这里头的空间……您明白的。」
每平米近百元的利润空间，在这个时代，也算是利润丰厚的生意。
不过，这里高级公寓每平米的价格也就和珑海现在一些高级白领每月的收入基本相当，价格不算离谱。
考虑到项目的开发周期还有投入的那些隐形资源，这个价格已经可以了。
林灿缓缓点了点头：「看来，前期那些地皮和规划上的功夫，没有白费。这个帐，算得很漂亮。」
赵德华听到「漂亮」二字，精神更是一振。他紧接着说出了另一件重要安排：「还有一件事要向您汇报。」
「哦，什麽事？」
「梅园的洋房和兰园的复式楼，我擅自做主，以您的名义各预留了四套位置、朝向、格局最好的单位，没有放入此次公开的销售名录。」
「我姐夫和几位局长那边我也留了一些。」
「这些房子，不急着卖，也不走普通帐目。我想着，您在珑海，方方面面或许有用得着的地方。」
「无论是作为关键人情的馈赠，还是某些必要的打点，有这样几套硬通货在手里，总归是活络方便些。这八套房的处置权，自然全凭林先生您定夺。」
这考虑可谓极其周到。
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