方案采用的估值基础，未充分反映旧港核心区位、未来更新收益和政策预期价值。如果今天按该方案锁定资产价格，将可能造成优质资产低价转移，损害债权银行、投资人和其他相关方权益。”
谢临川微微一笑：“估值问题可以后续复核。”
周砚白看向他：“价格一旦进入框架协议，后续复核只是修饰。”
台下有人低声议论。
周砚白继续：
“第二，澜海资本旧港专项计划资金来源尚未穿透。现有线索显示，南湾恒益财富部分客户资金已经流入该专项计划。恒益财富目前出现兑付延期，且涉及银行员工违规推介、客户资金来源异常、代持资金等问题。在资金性质未查清之前，旧港资产进入该计划，将增加涉案资金合法化和追赃挽损难度。”
顾沉舟脸上的笑意淡了一点。
谢临川拿起话筒：“周先生，请注意用词。澜海资本所有资金募集均依法合规，不应因个别外部机构风险而污名化市场化纾困。”
周砚白平静道：“合不合规，需要穿透后确认。我现在说的是，未穿透前不宜签约。”
何敬之终于开口：“周砚白，你已经不是我行授权代表，无权在此代表银行发表意见。”
周砚白看向他。
“何董，我不代表银行。我代表我本人，作为曾经参与海晟风险核查的银行风险人员，向在场债权机构提示风险。”
何敬之脸色铁青。
顾沉舟却轻轻拍了拍话筒。
“没关系，让周先生说完。”
周砚白继续：
“第三，岭湾农商银行尚未完成海晟集团及其关联企业真实风险敞口核查。海晟关联授信中已发现虚假贸易背景、资金回流、贷后资料补录、原始会议记录缺失等重大问题。在风险底数不清、责任链条未明的情况下签署重组框架，可能使银行债权处于更不利位置。”
他说完，整个会场安静了几秒。
随即，顾沉舟缓缓站起身。
“周先生的专业精神，令人敬佩。”
他声音平稳，甚至带着一丝遗憾。
“但我想问一句，如果今天不签，后果谁来承担？”
他转身看向媒体，像是在向全场发问。
“海晟旧港项目涉及数百家供应商、上千名员工、几千户等待交付的家庭。银行如果继续观望，项目资金链会进一步恶化。澜海资本愿意进来，是市场给岭湾的一次机会
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