海晟集团岭湾东岸综合体一期开发贷款。金额:十二亿元。授信用途:项目建设。担保方式:土地抵押、股东连带责任保证、关联企业保证。
材料看起来完整得近乎完美。
完美的商业计划书,完美的现金流预测,完美的抵押评估,完美的贷后检查记录。每一页都在说:这个项目安全、优质、前景良好。
许清禾翻到一页抵押评估报告,目光停住。
评估基准日是三年前。抵押物是海东新区一块商住用地,报告估值二十八亿元。
她问旁边的监管干部:“这块地现在市场价多少?”
对方打开平板查了一下,低声说:“周边最近成交价折算下来,可能不到当时评估价的一半。”
许清禾没有说话,继续翻。
贷后检查报告显示,项目工程进度正常,销售回款正常,资金使用合规。
但附件里的工程照片却有些奇怪。几张照片角度几乎一致,只是天气不同。施工塔吊的位置没变,楼体高度也没变,像是同一阶段拍了几次,硬被写成不同月份的进度。
她把照片抽出来,放到一边。
“这几张单独复印。”
“好。”
门口传来脚步声。
周砚白走进来,手里拿着一份客户分流方案。
“下面客户情绪暂时稳住了。八点半正式营业,先办理老人、大额预约客户和情绪激动客户。总行调钞车还有二十分钟到。”
许清禾没有抬头:“周行长对柜面很熟。”
“我从柜员做起。”
“风险条线干部从柜员做起,不多见。”
“银行里没有哪一张报表不是从柜台开始的。”
许清禾这才抬头看他。
这句话不像场面话。
周砚白看见桌上摊开的档案,目光停在那几张工程照片上。
“照片有问题?”
“你觉得呢?”
他拿起其中一张,看了几秒,又拿起另一张。
“塔吊没有移动,楼层没有变化,围挡广告也一样。日期不同,工程进度描述不同,照片可能重复使用。”
许清禾问:“这份贷后检查是谁签的?”
监管干部翻到最后:“客户经理林晚棠,部门负责人梁玉成,分管行长审批。”
周砚白的手指顿了一下。
许清禾捕捉到了这个细微动作。
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